2021年,22个重点城市采取“双集中”供地对企业投拓带来了前所未有挑战。集中供地叠加企业资金危机,导致2021年房企投资始终保持审慎的态度,全年百强拿地销售比仅为0.29,创近五年新低。展望2022年,克而瑞研究中心认为谨慎投资预期难以大幅扭转,投资结构性回暖是大概率事件。年末政治局会议指出,促进房地产业健康发展和良性循环,叠加稳健的财政政策和降准等组合拳,会对房企融资产生一定积极信号,但体现在投资复苏上,仍需要一定的传导时间,预计投资力度需要3-6个月的修复期。
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