杭州、成都等多城第二批集中供地现零溢价、流拍
9月15日,首批集中供地战火最激烈的杭州,却在第二次集中供地中遭遇了流拍,西部热点城市成都的第二批集中供地首日也反响平平。当天,杭州第二批集中供地10宗竞品质地块报名截止,有9宗地块报名未达标,相当于提前宣告流拍。
无独有偶,成都第二批集中供地首日土拍中,共成交19宗地块,有1宗地块流拍,平均溢价率只有2.1%,15宗地为底价成交,这一结果也和首次供地大相径庭。截至目前,已经开展第二轮供地的城市诸如沈阳、合肥、青岛、福州等城市的土拍市场“平淡无奇”,且不少地块均为底价成交,并未出现首轮集中供地时的“厮杀”场景。
竞品质成土拍新规重点,利好精装市场,促进部品升级截止到8月底,14个城市地陆续公布了新的第二批土拍的地块名单,以及调整后的相关规定。其中福州、济南、青岛、南京、合肥、杭州、广州、北京、武汉等9个城市明确表示会控制单宗宅地的溢价率不得超过15%,广州、北京部分地块的溢价率还会更低;成都、南京、深圳、武汉等...
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