住建部：防止城市更新大拆大建，拆除面积最多20%，确保住房租赁市场供需平稳
8月10日，住建部就《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）》(以下简称“征求意见稿”)公开征求意见。征求意见提出了几点要求包括：
1.严格控制大规模拆除：不大规模、成片集中拆除现状建筑，原则上老城区更新单元（片区）或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%。
2.严格控制大规模增建：原则上更新单元（片区）或项目内拆建比不宜大于2。
3. 严格控制大规模搬迁：鼓励以就地安置为主，更新单元（片区）或项目居民就地、就近安置率不宜低于50%。
4. 确保住房租赁市场供需平稳：不大规模、短时间拆迁城中村等城市连片旧区，导致住房租赁市场供需失衡；住房租金年度涨幅不超过5%。
5. 探索可持续更新模式。
2021年17月份全国商品房销售面积同增21.5%17月，全国房地产开发投资84895亿元，同比增长12.7%；比2019年17月增长16.5%，两年平均增长8%。其中，住宅投资63980亿元，增长14.9%。17月，商品房销售面积101648万平方米，同比增长21.5%；比2019年17月增长14.5%，两年平均增长7%。其中，住宅销售面积增长22.7%，办公楼销售面积...
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