报告称1-2月楼市交易结构导致成交均价同比涨逾20%
3月24日，上海易居房地产研究院发布最新一期《中国百城房价报告》显示，1-2月，全国100个城市新建商品住宅成交均价为16073元/平方米，同比上涨20.2%。虽然今年1-2月份房屋交易市场比较冷清，但由于网签和备案的项目普遍为高价项目，导致成交房价涨幅比较高。
考虑到后续房企去库存的压力，预计各地会有降价促销的动作。同时随着更多低价项目的入市和网签，客观上会使得后续房价涨幅曲线下行。城市分类方面，1-2月，4个一线城市新建商品住宅成交均价为48323元/平方米，同比上涨6.6%，属于历史偏低位水平。
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2023年前2月新房累计成交已止跌，市场回升苗头初显
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