选户型，买房如何选户型？买房不懂选户型怎么办？掌握好这六点就行了！很多小白们买房，不知道该怎么选户型。其实，对于买房自住的人来说，居住是房屋最重要的功能。居住得舒适与否，尤为重要。而居住得好不好，直接与户型的各个功能分区的设置有关，主要看下面几点：
选楼层底层好吗？选楼层底层要注意些什么？
选楼层底层好吗？选楼层底层要注意些什么？底层住宅在人们观念中，尤其是年轻人看来，有着容易潮湿、私密性不强、阳光少等多个问题，一直不太受欢迎。但是，也有一些人群就是对底层青睐有加。底层没有电梯乘坐困扰、可能还能赠送花园，还有最重要的是价钱便宜。其实，选楼层只要注意以下几点，选择得当，底层也能淘到好房子。购房指南，从空间设置看好户型：各房间都有选房口诀！购房指南，从空间设置看好户型......第一、看整体
1、整体的布局是否合理，房屋的动线设置是否合理。
2、各个功能分区的朝向好不好，房屋采光如何，是否明厨明卫，有无暗间。
3、走道是否太多，有无太多浪费面积。
4、户型形状是否方正，是否奇形怪状，存在尖角。
第二、看厨房；厨房的基本功能是炒菜做饭，我国《住宅设计规范》中规定厨房的最小面积为5平方米，最短操作净长为2．1米，单排操作净宽不小于1．5米，双排操作不小于1．9米。这一数值的计算是以一个橱柜的宽度为0．5米，一个人的活动需要0．9米为基础的。厨房操作流程一般是存放、洗涤、切削、备餐、烹饪，设计较好的厨房里，这五个步骤是顺畅的、尽量少交叉。
在审查厨房的面积时，首先要注意面积是否大于5平方米，这是最基本的安全要求，一般来说，6平方米的厨房已经可以满足一家4口的炊事需要。厨房与餐厅的关系最为密切，相互之间较好紧密相连。另外，厨房如果带生活阳台，能够方便一些物品的存放，多了一部分可利用的空间。目前，厨房的形状主要有：
1、特别小的户型，一般采用一字型的厨房；
2、中户型，大多采用L型或双一字型；
3、大户型一般采用U型；豪宅一般采用岛型。
第三、看卫生间；一般来说，卫生间主要摆放洗手盆、坐便器和浴缸或淋浴间，因此应大于3平方米。目前卫生间面积多在4-6平方米左右，甚至更大。通常120平方米以上的房子，应有两个卫生间，即主卫生间6平方米左右，可以从容安排洗手台、坐便器、浴缸；次卫生间4平方米左右，安排洗手盆、坐便器和淋浴间。
卫生间的门不要对着大门；卫生间的门不能对着餐厅，里面的气味会影响食欲；卫生间的门也较好不要正对着客厅，家里人的举动闯入来客的眼帘，多少有些尴尬；并且卫生间也不能安排在下层住宅的客厅、卧室之上，流水声会对日常生活产生干扰。目前卫生间的设计、功能分区主要如下：
第四、看客厅；客厅是家庭群体生活的空间，除用于休息外，也是接待宾客和娱乐的场所。客厅应当保证有一面完整的墙，并减少门的设置，以利于摆放家具。同时，客厅内应减少穿行面积，以使其发挥出较大使用空间。客厅的朝向以南向为宜，这样的客厅采光效果好。
就客厅的使用情况来看，客厅的面积一般在14?23平米左右，进深在3.9?5.1米，面宽在3.3?4.5米为宜，含有餐厅的客厅面积可达18?27平米。目前，客厅的类型主要有横厅和竖厅：
1、横厅设计减少了纯过道空间，提高了户型的使用率。横厅面宽＞进深，拥有更大的采光面和更好的通风效果。但客厅的沙发不能靠着墙，让人没有安全感，且私密性比较低。
2、竖厅户型动线设置合理，沙发可以很舒适的放在靠墙的位置上，符合人们的生活习惯。
第五、看卧室；卧室是主人养精蓄锐的场所，一般位于住宅的尽端，私密性最强。我们挑选卧室时，应综合考虑卧室的形状、门窗位置、床位布置及活动面积等因素。同时，卧室的面积不宜过大，一般10?15平米左右即可。主卧一般采用3.3m×3.6m、3.6m×3.9m、3.9m×4.2m/4.5m等几个尺寸，最小不得小于3.0m×3.3m；次卧一般采用3.0m×3.3m、3.3m×3.6m；书房可以比次卧更小一点，面积6-10平方米就可以，进深开间要求没那么高。
第六、看餐厅；普通房屋餐厅面积10平方米～20平方米是比较常见，一些高档住宅餐厅面积一般在20平方米左右。一般小面积餐厅用4-6人桌即可，通常0.9m×0.9m的4人桌必要空间在2.1m×2.1m左右；1.8m×0.8m的6人桌所占空间约在3.1m×2.25m左右；直径1.2m的6人桌所占空间约需直径2.6m的范围。1.2m×0.75m的4人桌需要空间大约在2.25m×1.7m左右。
购房指南，从空间设置看好户型：各房间都有选房口诀！
购房指南，从空间设置看好户型：各房间都有选房口诀！虽然已经给大家讲了这么多选户型的小技巧，今天的内容，购房指南还是要给大家讲户型。因为你可能知道了户型的选择办法，却还是会存在一些误区。你可能知道了要看哪些方面，但是实际选择的时候还是会记不住怎么看。所以今天就给大家讲几个比较常见的误区，以及在选择各个房间时的选房口诀。精装房还是毛坯房，到底该选精装房还是毛坯房？买毛坯房的好处和缺......
