进入2023年1月,各地持续落实“因城施策”,稳楼市政策措施密集出台。据中指研究院数据,截至1月31日,已有50省市(县)出台53条政策,各地继续出台优化措施,促进楼市健康发展。另一方面,多地节后下调首套房贷利率,已有超20城降低首套房贷利率下限至4%以下,降低居民置业成本及置业门槛政策频出,这也成为了市场关注的焦点。2023年开年以来,包括淮北、宜昌、济宁、绍兴、济南、丹东、亳州以及大连等多个城市上调了住房公积金贷款额度。同时,多个城市延续实施购房补贴及优惠政策,包括福建长乐、济源、哈尔滨、南京、南昌、长沙、盐城以及徐州等。此外,还有不少城市出台了优化限购政策、提高贷款比例、税费减免以及降低首套房贷款利率等需求端措施提振楼市。整体看,各地因城施策主要围绕降利率、降首付两大方面持续发力。
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