近期,上市房企纷纷披露拿地公告,保利发展等头部房企以及部分区域性房企拿地较为积极。但中信建投证券研报显示,当前,新房总体库存接近历史高位,达到5.2亿平方米,接近2014年末的历史高位。同时,重点企业土储出现下降,市场主要矛盾仍集中在需求较为疲软。今年以来,城投属性的地方国企在土地市场托底拿地成为常态。随着融资政策的出台以及资金陆续到位,民营房企拿地积极性有望进一步提高。
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