据“丁祖昱评楼市”发布的数据显示,截至6月末,50强房企中仍有三成房企尚未拿地。若是聚焦重点22城,则50强房企中未拿地比例过半数。业内人士分析:如今房企拿地可大致分为三类:出险房企,不拿地;收缩型房企,减少拿地,更看重多元化的拓储方式;央企、国企、地方城投,参与度较高,自身资金状况良好,并青睐“联合体”方式,以合作开发来分散风险。此外,中指研究院对2021年成交的“两集中”地块入市情况进行梳理后还发现,截至8月末,2021年集中供地项目整体入市率仅为32.3%,整体去化率仅为44.2%。
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