从2022年1-2月的拿地情况看,拿地房企基本被国/央企包揽,且多数是销售排名前15的企业。在央企、国企逐步成为房地产行业主导力量的背景之下,不少注重B端的陶瓷企业也进行了策略调整。一方面,不少陶企更加注重多渠道运营,适当调整工程渠道比例并降低应收款项占比,从而降低房企暴雷带来的风险。另一方面,陶企在工程渠道上更加注重国资主导的开发项目。在未来发展中,工程板块仍将发挥重要作用,随着房地产行业进一步向头部央企、国企聚拢,不少陶企也将在工程合作中有意向地选择优质房企。
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