资产负债率：规模冲刺后近七成房企负债超80%

 

截至8月26日，根据Wind数据显示，TOP30房企中共有19家房企发布了中期报告，其中13家房企资产负债率超过80%，占已披露中报房企比例的68.42%；其中更有2家房企突破90%大关：挂牌上市仅一月有余的中梁控股在该指标上达到95.25%。此外，更能体现房企杠杆水平的净负债率则成为这一行业“不能说的秘密”，越来越多的企业选择在半年报中回避这一数据；与之相对的，是开发商们现金流的日益恶化。行业入冬之际，此前借助杠杆不断扩张的房企们深知降杠杆的重要性，不拿地、缓拿地、快回款成为了不二选择。